Montrozier
Avis sur Montrozier
Découvrez les avis et notes des habitants de Montrozier sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Montrozier
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montrozier selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montrozier.
Les ménages de Montrozier affichent un revenu médian de 27 340 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,3 %). Le tissu économique local compte 46 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montrozier.
Montrozier dispose de 865 logements au total, dont 719 résidences principales (83,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,3 %) avec quelques appartements (9,6 %).
Les habitants de Montrozier sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 19,7 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montrozier.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 68 ventes des 5 dernières années à Montrozier.
Le marché immobilier de Montrozier affiche un prix médian de 1 628 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 68 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 628 €/m² en médiane (64 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 726 €/m² (4 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (94,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 340 €/an par UC à Montrozier, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Montrozier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Montrozier est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montrozier
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
10 route du Pont-Vieux
Gages
12630 Montrozier
Téléphone 05 65 42 29 32
E-mail mairie@gages-montrozier.fr
Site web gages-montrozier.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 13h30 – 17h30 |
| Mercredi | 8h – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 8h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi | 8h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Montrozier
Montrozier, également appelée localement Gages-Montrozier, possède un patrimoine architectural comprenant deux édifices classés monuments historiques : un pont sur l'Aveyron et un château. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont la rivière Aveyron ainsi que divers ruisseaux comme ceux de Laval, des Palanges ou de Trébosc. La mairie se situe au lieu-dit Gages. Les autres hameaux et écarts incluent Zénières, Le Sarrois, Montagnac, Trébosc, Grioudas et Causse Comtal. La commune est voisine d'Agen-d'Aveyron, Bertholène, Bozouls, La Loubière, Sébazac-Concourès et Le Vibal.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Montrozier ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 8 habitants, Montrozier séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montrozier correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 8 avis
- Faible taux de chômage (5,1%)
- Revenu médian confortable (27 340 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Montrozier conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montrozier pour comparer.