Agen-d'Aveyron

Agen-d'Aveyron est une commune rurale qui compte 1 120 habitants en 2022, soit une densité de 51 habitants au km². La population se répartit entre 562 hommes (50 %) et 558 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +98,2 % entre 1968 (565 habitants) et 2022 (1 120 habitants). Les 486 ménages de Agen-d'Aveyron comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (9 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Agen-d'Aveyron affichent un revenu médian de 28 140 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Agen-d'Aveyron dispose de 552 logements au total, dont 487 résidences principales (88,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,8 %) avec quelques appartements (4,2 %).

Les habitants de Agen-d'Aveyron sont majoritairement propriétaires (83,2 %) face à 14,2 % de locataires. Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,2 %).

En matière de commerces, Agen-d'Aveyron dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Agen-d'Aveyron affiche un prix médian de 2 402 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 402 €/m² en médiane (42 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 140 €/an par UC à Agen-d'Aveyron, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Agen-d'Aveyron. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Agen-d'Aveyron est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.