Prades-Salars

Prades-Salars est une commune rurale qui compte 315 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 170 hommes (54 %) et 145 femmes (46 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,4 % entre 1968 (401 habitants) et 2022 (315 habitants). Les 139 ménages de Prades-Salars comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Prades-Salars affichent un revenu médian de 24 640 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (20,4 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Prades-Salars dispose de 213 logements au total, dont 140 résidences principales (65,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (4,0 %).

Les habitants de Prades-Salars sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 12,6 % de locataires. Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,6 %).

Le marché immobilier de Prades-Salars affiche un prix médian de 1 464 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 464 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 640 €/an par UC à Prades-Salars, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Prades-Salars. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.