Canet-de-Salars
Vivre à Canet-de-Salars
Canet-de-Salars est une commune rurale de 450 habitants située en Occitanie, dans le département Aveyron (12). La commune affiche une économie locale à taille humaine (19 établissements) et un taux de chômage de 8,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 442 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,7/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Canet-de-Salars.
Avis sur Canet-de-Salars
Découvrez les avis et notes des habitants de Canet-de-Salars sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Canet-de-Salars
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Canet-de-Salars selon l'INSEE.
Canet-de-Salars est une commune rurale qui compte 450 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 232 hommes (52 %) et 218 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,8 % entre 1968 (510 habitants) et 2022 (450 habitants). Les 209 ménages de Canet-de-Salars comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Canet-de-Salars.
Les ménages de Canet-de-Salars affichent un revenu médian de 24 920 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,3 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Canet-de-Salars.
Canet-de-Salars dispose de 451 logements au total, dont 211 résidences principales (46,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,8 %).
Les habitants de Canet-de-Salars sont majoritairement propriétaires (81,6 %) face à 15,0 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Canet-de-Salars.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 27 ventes des 5 dernières années à Canet-de-Salars.
Le marché immobilier de Canet-de-Salars affiche un prix médian de 1 442 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 442 €/m² en médiane (27 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 920 €/an par UC à Canet-de-Salars, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Canet-de-Salars. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Canet-de-Salars en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Canet-de-Salars
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
5 avenue de Pareloup
12290 Canet-de-Salars
Téléphone 05 65 46 84 04
E-mail mairie@canetdesalars.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 10h – 12h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Canet-de-Salars ?
Avec une note moyenne de 4,7/5 attribuée par 3 habitants, Canet-de-Salars séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Canet-de-Salars correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,7/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (1 442 €/m²)
Canet-de-Salars conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Canet-de-Salars pour comparer.