Salmiech
Vivre à Salmiech
Salmiech est une commune rurale de 764 habitants située en Occitanie, dans le département Aveyron (12). La commune affiche une économie locale à taille humaine (30 établissements) et un taux de chômage de 7,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 371 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 7 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Salmiech.
Avis sur Salmiech
Découvrez les avis et notes des habitants de Salmiech sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Salmiech
Rejoignez les 7 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
7 avis avec notes pour Salmiech
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Salmiech selon l'INSEE.
Salmiech est une commune rurale qui compte 764 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 397 hommes (52 %) et 367 femmes (48 %), avec un âge moyen de 48,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -19,7 % entre 1968 (951 habitants) et 2022 (764 habitants). Les 382 ménages de Salmiech comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (5 naissances et 9 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Salmiech.
Les ménages de Salmiech affichent un revenu médian de 25 110 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,9 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Salmiech.
Salmiech dispose de 498 logements au total, dont 382 résidences principales (76,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,6 %) avec quelques appartements (6,9 %).
Les habitants de Salmiech sont majoritairement propriétaires (74,8 %) face à 23,9 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Salmiech.
En matière de santé, Salmiech affiche une offre très favorable avec une densité de 39,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Salmiech dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 54 ventes des 5 dernières années à Salmiech.
Le marché immobilier de Salmiech affiche un prix médian de 1 371 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 371 €/m² en médiane (54 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 110 €/an par UC à Salmiech, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Salmiech. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Salmiech est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Salmiech
Découvrez Salmiech et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Aveyron.
Les 20 communes les plus proches de Salmiech
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Salmiech
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
116 place Brenguier-de-Landorre
12120 Salmiech
Téléphone 05 65 46 72 39
E-mail mairiesalmiech@orange.fr
Site web salmiech.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Salmiech
Salmiech se situe dans une zone centrale, sous l'influence de Rodez, à la lisière occidentale du plateau du Lévézou et à proximité du Ségala. Plusieurs cours d'eau traversent son territoire, dont le Céor, qui est un affluent du Viaur. Le bourg, implanté au sud de Rodez, constitue un carrefour où se croisent plusieurs routes départementales. La commune est entourée par les localités d'Arvieu, d'Auriac-Lagast, de Cassagnes-Bégonhès, de Comps-la-Grand-Ville et de Trémouilles.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Salmiech ?
Les 7 habitants de Salmiech ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Salmiech correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 110 €/an)
- Immobilier accessible (1 371 €/m²)
- Très bonne densité médicale (39,3 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Salmiech conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Salmiech pour comparer.