Camboulazet

Camboulazet est une commune rurale qui compte 401 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 208 hommes (52 %) et 193 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,2 % entre 1968 (410 habitants) et 2022 (401 habitants). Les 168 ménages de Camboulazet comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Camboulazet affichent un revenu médian de 27 080 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,2 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Camboulazet dispose de 223 logements au total, dont 167 résidences principales (74,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Camboulazet sont majoritairement propriétaires (88,1 %) face à 9,5 % de locataires. Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,2 %).

En matière de commerces, Camboulazet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Camboulazet affiche un prix médian de 1 352 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 352 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 080 €/an par UC à Camboulazet, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Camboulazet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Camboulazet a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.