Luc

Luc est une commune rurale qui compte 6 054 habitants en 2022, soit une densité de 224 habitants au km². La population se répartit entre 2 958 hommes (49 %) et 3 096 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +224,8 % entre 1968 (1 864 habitants) et 2022 (6 054 habitants). Les 2 890 ménages de Luc comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (56 naissances et 56 décès par an).

Les ménages de Luc affichent un revenu médian de 27 310 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 219 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,5 %). Le tissu économique local compte 267 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Luc dispose de 3 176 logements au total, dont 2 892 résidences principales (91,1 %). Le parc est composé de 69,6 % de maisons et 30,3 % d'appartements.

Les habitants de Luc sont majoritairement propriétaires (69,0 %) face à 30,0 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,1 %).

En matière de santé, Luc affiche une offre favorable avec une densité de 11,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 5 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Luc dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 6 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Luc affiche un prix médian de 2 314 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 312 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 303 €/m² en médiane (205 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 317 €/m² (107 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (65,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 310 €/an par UC à L'c, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à L'c. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Luc a enregistré 30 cambriolages de logements, soit un taux de 4,96 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Luc dans un niveau de risque élevé.

La commune de Luc est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.