Olemps
Vivre à Olemps
Olemps est une commune semi-rurale de 3 531 habitants située en Occitanie, dans le département Aveyron (12). La commune affiche une économie locale développée (132 établissements) et un taux de chômage de 6,4 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 375 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 7 avis d'habitants (note moyenne 2,6/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Olemps.
Avis sur Olemps
Découvrez les avis et notes des habitants de Olemps sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Olemps
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Olemps selon l'INSEE.
Olemps est une commune rurale qui compte 3 531 habitants en 2022, soit une densité de 278 habitants au km². La population se répartit entre 1 665 hommes (47 %) et 1 866 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +60,4 % entre 1968 (2 201 habitants) et 2022 (3 531 habitants). Les 1 569 ménages de Olemps comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -38 habitants (29 naissances et 67 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Olemps.
Les ménages de Olemps affichent un revenu médian de 28 120 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 968 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,5 %). Le tissu économique local compte 132 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Olemps.
Olemps dispose de 1 696 logements au total, dont 1 572 résidences principales (92,7 %). Le parc est composé de 69,1 % de maisons et 30,6 % d'appartements.
Les habitants de Olemps sont majoritairement propriétaires (74,7 %) face à 24,2 % de locataires, dont 6,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Olemps.
En matière de santé, Olemps affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Olemps dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 225 ventes des 5 dernières années à Olemps.
Le marché immobilier de Olemps affiche un prix médian de 2 375 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 225 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 285 €/m² en médiane (128 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 451 €/m² (97 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (56,9 % de maisons, 43,1 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 120 €/an par UC à Olemps, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Olemps. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Olemps en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Olemps a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 3,96 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Olemps dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Olemps est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Olemps
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de l'hôtel de ville
12510 Olemps
Téléphone 05 65 75 51 00
E-mail mairie@olemps.fr
Site web olemps.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Olemps
Olemps est une commune située au centre de son département. Elle fait partie de l'aire d'attraction et de l'unité urbaine de Rodez, se trouvant au sud-ouest de cette ville. Son territoire est bordé par Druelle Balsac, Flavin, Luc-la-Primaube, Le Monastère et Rodez. La rivière Aveyron, qui prend sa source à Sévérac d'Aveyron et se jette dans le Tarn, traverse la localité, marquant sa géographie. La majeure partie du village se situe sur sa rive gauche, tandis que le hameau de Toizac est établi sur la rive droite. Plusieurs cours d'eau drainent également la commune, dont la Brienne, le ruisseau de Lacoste et le ruisseau des Planquettes. Son patrimoine architectural comprend une croix de chemin qui est protégée au titre des monuments historiques.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Olemps ?
Avec une note moyenne de 2,6/5 sur 7 avis, Olemps divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Olemps correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,4%)
- Revenu médian confortable (28 120 €/an)
- Note moyenne de 2,6/5 sur 7 avis
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Olemps conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Olemps pour comparer.