Sébazac-Concourès
Avis sur Sébazac-Concourès
Découvrez les avis et notes des habitants de Sébazac-Concourès sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Sébazac-Concourès
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Sébazac-Concourès selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Sébazac-Concourès.
Les ménages de Sébazac-Concourès affichent un revenu médian de 27 660 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 122 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,4 %). Le tissu économique local compte 121 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Sébazac-Concourès.
Sébazac-Concourès dispose de 1 556 logements au total, dont 1 422 résidences principales (91,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,2 %) avec quelques appartements (13,7 %).
Les habitants de Sébazac-Concourès sont majoritairement propriétaires (80,5 %) face à 18,2 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Sébazac-Concourès.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 151 ventes des 5 dernières années à Sébazac-Concourès.
Le marché immobilier de Sébazac-Concourès affiche un prix médian de 2 245 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 151 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 237 €/m² en médiane (126 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 401 €/m² (25 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (83,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 660 €/an par UC à Sébazac-Concourès, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Sébazac-Concourès. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Sébazac-Concourès en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Sébazac-Concourès a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 3,98 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Sébazac-Concourès dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Sébazac-Concourès est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Sébazac-Concourès
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 Rue du Salès
12740 Sébazac-Concourès
Téléphone 05 65 74 90 42
E-mail mairie@sebazac-concoures.fr
Site web sebazac-concoures.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Sébazac-Concourès
Sébazac-Concourès est une commune proche de l'agglomération de Rodez, située au nord-est de celle-ci. Son territoire présente la particularité d'être constitué de deux parties distinctes. Elle se trouve sur l'axe routier entre Rodez et Aurillac et une grande partie de son sol s'étend sur le Causse Comtal, ce qui en fait l'une des communes les plus élevées de son agglomération. Elle est voisine des communes de Bozouls, La Loubière, Montrozier, Onet-le-Château, Rodelle et Salles-la-Source. Son patrimoine architectural comprend un site préhistorique protégé, le gisement du Rescoundudou.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Sébazac-Concourès ?
Avec une note moyenne de 2,8/5 sur 4 avis, Sébazac-Concourès divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Sébazac-Concourès correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,4%)
- Revenu médian confortable (27 660 €/an)
- Très bonne densité médicale (15,3 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Sébazac-Concourès conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Sébazac-Concourès pour comparer.