Sébrazac
Avis sur Sébrazac
Découvrez les avis et notes des habitants de Sébrazac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Sébrazac
Rejoignez les 8 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
8 avis avec notes pour Sébrazac
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Sébrazac selon l'INSEE.
Sébrazac est une commune rurale qui compte 533 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 278 hommes (52 %) et 255 femmes (48 %), avec un âge moyen de 47,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,3 % entre 1968 (521 habitants) et 2022 (533 habitants). Les 222 ménages de Sébrazac comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Sébrazac.
Les ménages de Sébrazac affichent un revenu médian de 22 670 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,5 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Sébrazac.
Sébrazac dispose de 300 logements au total, dont 225 résidences principales (75,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,0 %).
Les habitants de Sébrazac sont majoritairement propriétaires (89,2 %) face à 9,0 % de locataires. Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Sébrazac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 34 ventes des 5 dernières années à Sébrazac.
Le marché immobilier de Sébrazac affiche un prix médian de 1 398 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 398 €/m² en médiane (34 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 670 €/an par UC à Sébrazac, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sébrazac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Sébrazac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Sébrazac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Sébrazac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Sébrazac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Sébrazac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Sébrazac atteint 52/100, un niveau modéré pour une moyenne de 35/100 dans les communes de l'Aveyron. 117 maisons sur 302, soit 39 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 68 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Sébrazac se classe 60e sur 284 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Sébrazac
Découvrez Sébrazac et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Aveyron.
Les 20 communes les plus proches de Sébrazac
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Sébrazac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
12190 Sébrazac
Téléphone 05 65 44 71 04
E-mail mairie@sebrazac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 10h – 12h / 14h – 16h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Sébrazac
Sébrazac est une commune regroupant trois hameaux : Sébrazac, Saint-Geniès-des-Ers et Trédou de Verrières. Elle se situe dans le nord de son département et son territoire est bordé au nord par le cours du Lot. Elle est voisine des communes de Bessuéjouls, Bozouls, Campuac, Coubisou, Estaing, Golinhac, Rodelle et Villecomtal. Plusieurs cours d'eau la drainent, dont le Lot, le ruisseau de Luzane et celui de Magrane, entre autres. Son patrimoine architectural comprend le pont d'Estaing, qui est un immeuble protégé au titre des monuments historiques.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Sébrazac ?
Avec une note moyenne de 4,4/5 attribuée par 8 habitants, Sébrazac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Sébrazac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,4/5 sur 8 avis
- Faible taux de chômage (4,5%)
- Immobilier accessible (1 398 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Sébrazac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Sébrazac pour comparer.