Coubisou
Avis sur Coubisou
Découvrez les avis et notes des habitants de Coubisou sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Coubisou
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Coubisou selon l'INSEE.
Coubisou est une commune rurale qui compte 475 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 238 hommes (50 %) et 237 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,8 % entre 1968 (571 habitants) et 2022 (475 habitants). Les 224 ménages de Coubisou comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (3 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Coubisou.
Les ménages de Coubisou affichent un revenu médian de 25 680 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,6 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Coubisou.
Coubisou dispose de 360 logements au total, dont 222 résidences principales (61,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (2,8 %).
Les habitants de Coubisou sont majoritairement propriétaires (88,8 %) face à 8,4 % de locataires. Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Coubisou.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 31 ventes des 5 dernières années à Coubisou.
Le marché immobilier de Coubisou affiche un prix médian de 1 266 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 266 €/m² en médiane (31 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 680 €/an par UC à Coubisou, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Coubisou. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Coubisou en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Coubisou
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Coubisou, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Coubisou est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Coubisou
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Coubisou atteint 44/100, un niveau modéré pour une moyenne de 35/100 dans les communes de l'Aveyron. 109 maisons sur 351, soit 31 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 68 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Coubisou se classe 95e sur 284 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Coubisou
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1814 route de Coubisou
12190 Coubisou
Téléphone 05 65 44 04 92
E-mail [email protected]
Site web coubisou.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 14h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h30 – 12h / 14h – 17h |
| Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Coubisou ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Coubisou divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Coubisou correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,0%)
- Revenu médian confortable (25 680 €/an)
- Immobilier accessible (1 266 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
Coubisou conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Coubisou pour comparer.