Condom-d'Aubrac

Condom-d'Aubrac est une commune rurale qui compte 289 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 148 hommes (51 %) et 141 femmes (49 %), avec un âge moyen de 52,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -38,6 % entre 1968 (471 habitants) et 2022 (289 habitants). Les 150 ménages de Condom-d'Aubrac comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Condom-d'Aubrac affichent un revenu médian de 23 000 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,0 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Condom-d'Aubrac dispose de 241 logements au total, dont 146 résidences principales (60,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (4,7 %).

Les habitants de Condom-d'Aubrac sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 10,5 % de locataires. Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,1 %).

Le marché immobilier de Condom-d'Aubrac affiche un prix médian de 1 475 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 475 €/m² en médiane (9 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 000 €/an par UC à Condom-d'Aubrac, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Condom-d'Aubrac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.