Prades-d'Aubrac

Prades-d'Aubrac est une commune rurale qui compte 310 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 166 hommes (54 %) et 144 femmes (46 %), avec un âge moyen de 62,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -55,2 % entre 1968 (692 habitants) et 2022 (310 habitants). Les 191 ménages de Prades-d'Aubrac comptent en moyenne 1,62 personnes par foyer.

Les ménages de Prades-d'Aubrac affichent un revenu médian de 20 330 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (15,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Prades-d'Aubrac dispose de 414 logements au total, dont 198 résidences principales (47,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,8 %) avec quelques appartements (8,4 %).

Les habitants de Prades-d'Aubrac sont majoritairement propriétaires (91,6 %) face à 5,8 % de locataires. Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (68,5 %).

En matière de commerces, Prades-d'Aubrac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Prades-d'Aubrac affiche un prix médian de 1 333 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 397 €/m² en médiane (46 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 030 €/m² (17 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (73,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 330 €/an par UC à Prades-d'Aubrac, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Prades-d'Aubrac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Prades-d'Aubrac a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Prades-d'Aubrac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.