Sainte-Eulalie-d'Olt

Sainte-Eulalie-d'Olt est une commune rurale qui compte 371 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 196 hommes (53 %) et 175 femmes (47 %), avec un âge moyen de 53,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,4 % entre 1968 (414 habitants) et 2022 (371 habitants). Les 194 ménages de Sainte-Eulalie-d'Olt comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Sainte-Eulalie-d'Olt affichent un revenu médian de 22 560 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,5 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Eulalie-d'Olt dispose de 349 logements au total, dont 198 résidences principales (56,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (3,5 %).

Les habitants de Sainte-Eulalie-d'Olt sont majoritairement propriétaires (78,7 %) face à 19,3 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,5 %).

En matière de commerces, Sainte-Eulalie-d'Olt dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Sainte-Eulalie-d'Olt affiche un prix médian de 1 280 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 280 €/m² en médiane (39 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 560 €/an par UC à Sainte-Eulalie-d'Olt, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sainte-Eulalie-d'Olt. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Sainte-Eulalie-d'Olt est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.