Saint-Laurent-d'Olt

Saint-Laurent-d'Olt est une commune rurale qui compte 631 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 317 hommes (50 %) et 314 femmes (50 %), avec un âge moyen de 50,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,3 % entre 1968 (745 habitants) et 2022 (631 habitants). Les 278 ménages de Saint-Laurent-d'Olt comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (4 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Saint-Laurent-d'Olt affichent un revenu médian de 23 320 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,7 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Laurent-d'Olt dispose de 570 logements au total, dont 284 résidences principales (49,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (4,3 %).

Les habitants de Saint-Laurent-d'Olt sont majoritairement propriétaires (81,4 %) face à 16,3 % de locataires. Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,9 %).

En matière de santé, Saint-Laurent-d'Olt affiche une offre très favorable avec une densité de 15,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Laurent-d'Olt dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Laurent-d'Olt affiche un prix médian de 1 202 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 257 €/m² en médiane (56 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 685 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 320 €/an par UC à Saint-Laurent-d'Olt, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Laurent-d'Olt. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Laurent-d'Olt est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.