Montpeyroux

Montpeyroux est une commune rurale qui compte 519 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 264 hommes (51 %) et 255 femmes (49 %), avec un âge moyen de 47,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -34,1 % entre 1968 (787 habitants) et 2022 (519 habitants). Les 237 ménages de Montpeyroux comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (3 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Montpeyroux affichent un revenu médian de 23 930 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (20,5 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montpeyroux dispose de 360 logements au total, dont 233 résidences principales (64,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,3 %) avec quelques appartements (6,7 %).

Les habitants de Montpeyroux sont majoritairement propriétaires (85,0 %) face à 13,3 % de locataires. Avec 11,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,1 %).

Le marché immobilier de Montpeyroux affiche un prix médian de 1 112 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 112 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 930 €/an par UC à Montpeyroux, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montpeyroux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.