Laguiole

Laguiole est une commune rurale qui compte 1 215 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 590 hommes (49 %) et 625 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -5,2 % entre 1968 (1 282 habitants) et 2022 (1 215 habitants). Les 578 ménages de Laguiole comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -16 habitants (11 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de Laguiole affichent un revenu médian de 26 100 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,7 %). Le tissu économique local compte 154 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Laguiole dispose de 1 095 logements au total, dont 582 résidences principales (53,2 %). Le parc est composé de 56,4 % de maisons et 43,3 % d'appartements.

Les habitants de Laguiole sont majoritairement propriétaires (62,7 %) face à 31,5 % de locataires. Avec 17,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,7 %).

En matière de santé, Laguiole affiche une offre très favorable avec une densité de 24,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Laguiole dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Laguiole affiche un prix médian de 1 374 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 109 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 617 €/m² en médiane (56 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 312 €/m² (53 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (51,4 % de maisons, 48,6 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 100 €/an par UC à Laguiole, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Laguiole. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Laguiole compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.