Champlitte

Champlitte est une commune rurale qui compte 1 601 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 772 hommes (48 %) et 829 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,5 % entre 1968 (2 304 habitants) et 2022 (1 601 habitants). Les 775 ménages de Champlitte comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -18 habitants (10 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Champlitte affichent un revenu médian de 23 620 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,9 %). Le tissu économique local compte 54 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Champlitte dispose de 1 256 logements au total, dont 773 résidences principales (61,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,0 %) avec quelques appartements (9,7 %).

Les habitants de Champlitte sont majoritairement propriétaires (78,7 %) face à 18,4 % de locataires. Avec 22,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,6 %).

En matière de santé, Champlitte affiche une offre très favorable avec une densité de 25,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Champlitte dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Champlitte affiche un prix médian de 651 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 160 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 651 €/m² en médiane (157 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 400 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 620 €/an par UC à Champlitte, il faut compter 2,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,0 années pour un appartement de 60 m² à Champlitte. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.