Chuzelles
Vivre à Chuzelles
Chuzelles est une commune semi-rurale de 2 347 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Isère (38). La commune affiche une économie locale à taille humaine (61 établissements) et un taux de chômage de 6,2 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 500 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 2,6/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Chuzelles.
Avis sur Chuzelles
Découvrez les avis et notes des habitants de Chuzelles sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Chuzelles
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chuzelles selon l'INSEE.
Chuzelles est une commune rurale qui compte 2 347 habitants en 2022, soit une densité de 177 habitants au km². La population se répartit entre 1 211 hommes (52 %) et 1 136 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +232,9 % entre 1968 (705 habitants) et 2022 (2 347 habitants). Les 941 ménages de Chuzelles comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +19 habitants (30 naissances et 11 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chuzelles.
Les ménages de Chuzelles affichent un revenu médian de 32 340 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 059 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,4 %). Le tissu économique local compte 61 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chuzelles.
Chuzelles dispose de 1 010 logements au total, dont 946 résidences principales (93,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,0 %) avec quelques appartements (11,8 %).
Les habitants de Chuzelles sont majoritairement propriétaires (81,4 %) face à 17,5 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chuzelles.
En matière de commerces, Chuzelles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 115 ventes des 5 dernières années à Chuzelles.
Le marché immobilier de Chuzelles affiche un prix médian de 3 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 115 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 500 €/m² en médiane (105 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 469 €/m² (10 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (91,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 340 €/an par UC à Chuzelles, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,4 années pour un appartement de 60 m² à Chuzelles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Chuzelles en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Chuzelles a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 7,24 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Chuzelles est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Chuzelles
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
38200 Chuzelles
Téléphone 04 74 57 90 97
E-mail mairie@chuzelles.fr
Site web chuzelles.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h30 – 11h30 |
| Mercredi | 15h45 – 18h45 |
| Jeudi | 8h30 – 11h30 |
| Vendredi | 15h45 – 18h45 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Chuzelles
Chuzelles est une commune située au nord de Vienne et au sud de Lyon, à proximité d'un échangeur autoroutier. Son territoire est principalement traversé par la rivière la Sévenne et plusieurs de ses affluents, comme le béal du Rival, le ruisseau des Martinières, l'Abereau et la combe Boussole. Selon une étude du CNRS s'appuyant sur des données de 1971 à 2000, son climat était caractérisé en 2010 comme étant de type climat du Bassin du Sud-Ouest.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Chuzelles ?
Avec une note moyenne de 2,6/5 sur 8 avis, Chuzelles divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chuzelles correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,2%)
- Revenu médian confortable (32 340 €/an)
- Note moyenne de 2,6/5 sur 8 avis
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (7,24‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Chuzelles conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chuzelles pour comparer.