Vienne

Vienne est une commune urbaine qui compte 31 555 habitants en 2022, soit une densité de 1 406 habitants au km². La population se répartit entre 15 173 hommes (48 %) et 16 382 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,6 % entre 1968 (29 057 habitants) et 2022 (31 555 habitants). Les 15 193 ménages de Vienne comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +107 habitants (398 naissances et 291 décès par an).

Les ménages de Vienne affichent un revenu médian de 23 840 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 368 €. Le taux de pauvreté de 22,6 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,0 %). Le tissu économique local compte 1 300 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Vienne dispose de 17 050 logements au total, dont 15 221 résidences principales (89,3 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (76,8 %) avec une part minime de maisons (22,8 %).

Le marché locatif domine largement à Vienne avec 57,5 % de locataires contre 40,9 % de propriétaires, dont 25,7 % en logement social (HLM). Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,0 %).

En matière de santé, Vienne affiche une offre favorable avec une densité de 9,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 30 médecins généralistes, 58 dentistes, 33 kinésithérapeutes, 12 pharmacies.

En matière de commerces, Vienne dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 6 supermarchés, 31 boulangeries, 19 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 52 salons de coiffure et 4 bibliothèques et 18 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Vienne affiche un prix médian de 2 466 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 256 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 137 €/m² en médiane (460 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 308 €/m² (1 796 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (79,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 840 €/an par UC à Vienne, il faut compter 13,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Vienne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Vienne compte 11 établissements du secondaire sur son territoire : 5 collèges, 5 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Vienne sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Robin se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent privé Robin - Institution Robin obtient 99 % de réussite au Bac, avec 69 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Vienne a enregistré 108 cambriolages de logements, soit un taux de 3,42 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Vienne dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,95 vols pour 1 000 habitants, avec 93 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,19 pour 1 000 habitants, soit 69 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Vienne est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.