Estrablin

Estrablin est une commune rurale qui compte 3 682 habitants en 2022, soit une densité de 177 habitants au km². La population se répartit entre 1 798 hommes (49 %) et 1 884 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +231,1 % entre 1968 (1 112 habitants) et 2022 (3 682 habitants). Les 1 516 ménages de Estrablin comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (32 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Estrablin affichent un revenu médian de 28 580 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 301 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,0 %). Le tissu économique local compte 149 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Estrablin dispose de 1 612 logements au total, dont 1 515 résidences principales (94,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,1 %) avec quelques appartements (12,6 %).

Les habitants de Estrablin sont majoritairement propriétaires (78,4 %) face à 20,6 % de locataires, dont 9,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,5 %).

En matière de santé, Estrablin affiche une offre favorable avec une densité de 8,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Estrablin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Estrablin affiche un prix médian de 2 907 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 134 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 997 €/m² en médiane (113 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 500 €/m² (21 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 580 €/an par UC à Estrablin, il faut compter 10,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Estrablin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Estrablin a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 3,53 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Estrablin dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,72 vols pour 1 000 habitants, avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 5,98 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 22 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Estrablin est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.