Rocquancourt est une commune semi-rurale de 1 758 habitants située en Normandie, dans le département Calvados (14). La commune affiche une économie locale à taille humaine (35 établissements) et un taux de chômage de 4,5 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 453 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,5/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Rocquancourt.
Découvrez les avis et notes des habitants de Rocquancourt sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Dont 1 commentaire détaillé ci-dessous.
Ville paisible au sud de Caen, à 6 km. Environ 600 Hab. Un lotissement en fin de construction. Les premières maisons seront habitées vers la fin du mois de mai.
Ville paisible au sud de Caen, à 6 km. Environ 600 Hab. Un lotissement en fin de construction. Les premières maisons seront habitées vers la fin du mois de mai.
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Rocquancourt selon l'INSEE.
Rocquancourt est une commune rurale qui compte 1 758 habitants en 2022, soit une densité de 215 habitants au km². La population se répartit entre 874 hommes (50 %) et 884 femmes (50 %), avec un âge moyen de 35,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +159,7 % entre 1968 (677 habitants) et 2022 (1 758 habitants). Les 642 ménages de Rocquancourt comptent en moyenne 2,74 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +20 habitants (25 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Rocquancourt.
Les ménages de Rocquancourt affichent un revenu médian de 27 220 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,2 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Rocquancourt.
Rocquancourt dispose de 668 logements au total, dont 641 résidences principales (96,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,6 %) avec quelques appartements (8,1 %).
Les habitants de Rocquancourt sont majoritairement propriétaires (75,8 %) face à 23,9 % de locataires, dont 7,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Rocquancourt.
En matière de commerces, Rocquancourt dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 126 ventes des 5 dernières années à Rocquancourt.
Le marché immobilier de Rocquancourt affiche un prix médian de 2 453 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 126 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 481 €/m² en médiane (117 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 098 €/m² (9 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (92,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 220 €/an par UC à Rocquancourt, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,6 années pour un appartement de 60 m² à Rocquancourt. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
1 rue Pasteur
Rocquancourt
14540 Castine-en-Plaine
Téléphone 02 31 79 86 25
E-mail mairie@castine-en-plaine.fr
Site web castine-en-plaine.fr
| Lundi | 10h – 12h / 15h – 18h |
| Mardi | 10h – 12h / 15h – 18h30 |
| Mercredi | 9h30 – 12h |
| Jeudi | 10h – 12h / 15h – 18h30 |
| Vendredi | 9h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Rocquancourt est une ancienne commune française devenue commune déléguée. Elle se situe au sud de Caen, dans une zone péri-urbaine, et est traversée du nord au sud par une route nationale reliant Caen à Falaise, ainsi que par une route départementale. Des fouilles récentes ont révélé les vestiges d'une ferme gauloise vieille d'environ deux mille ans. Historiquement, l'église fut donnée au chapitre du Saint-Sépulcre au XIIIe siècle. Les sols peu fertiles conduisirent à l'abandon d'une partie des terres au XVIIIe siècle, nécessitant des années pluvieuses pour de bonnes récoltes. Son sous-sol était cependant riche en minerai de fer.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Les 2 habitants de Rocquancourt ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Rocquancourt correspond à vos attentes.
Rocquancourt conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Rocquancourt pour comparer.