Bretteville-sur-Laize

Bretteville-sur-Laize est une commune rurale qui compte 1 911 habitants en 2022, soit une densité de 194 habitants au km². La population se répartit entre 925 hommes (48 %) et 986 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,4 % entre 1968 (1 323 habitants) et 2022 (1 911 habitants). Les 772 ménages de Bretteville-sur-Laize comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (19 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Bretteville-sur-Laize affichent un revenu médian de 25 990 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,1 %). Le tissu économique local compte 85 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bretteville-sur-Laize dispose de 856 logements au total, dont 769 résidences principales (89,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,8 %) avec quelques appartements (11,1 %).

Les habitants de Bretteville-sur-Laize sont majoritairement propriétaires (66,0 %) face à 30,6 % de locataires, dont 13,8 % en logement social (HLM). Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,9 %).

En matière de santé, Bretteville-sur-Laize affiche une offre très favorable avec une densité de 20,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bretteville-sur-Laize dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bretteville-sur-Laize affiche un prix médian de 2 315 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 103 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 316 €/m² en médiane (100 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 315 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 990 €/an par UC à Bretteville-sur-Laize, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,3 années pour un appartement de 60 m² à Bretteville-sur-Laize. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Bretteville-sur-Laize compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Bretteville-sur-Laize sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Cingal se distingue avec 85 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.