Grainville-Langannerie

Grainville-Langannerie est une commune rurale qui compte 786 habitants en 2022, soit une densité de 150 habitants au km². La population se répartit entre 388 hommes (49 %) et 398 femmes (51 %), avec un âge moyen de 37,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +48,0 % entre 1968 (531 habitants) et 2022 (786 habitants). Les 312 ménages de Grainville-Langannerie comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (8 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Grainville-Langannerie affichent un revenu médian de 25 520 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,8 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Grainville-Langannerie dispose de 336 logements au total, dont 311 résidences principales (92,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,7 %) avec quelques appartements (0,3 %).

Les habitants de Grainville-Langannerie sont majoritairement propriétaires (79,5 %) face à 20,2 % de locataires, dont 5,9 % en logement social (HLM). Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,8 %).

En matière de commerces, Grainville-Langannerie dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Grainville-Langannerie affiche un prix médian de 2 226 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 56 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 226 €/m² en médiane (56 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 520 €/an par UC à Grainville-Langannerie, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Grainville-Langannerie. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.