Saint-Laurent-de-Condel

Saint-Laurent-de-Condel est une commune rurale qui compte 510 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 259 hommes (51 %) et 251 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +48,3 % entre 1968 (344 habitants) et 2022 (510 habitants). Les 195 ménages de Saint-Laurent-de-Condel comptent en moyenne 2,62 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Laurent-de-Condel affichent un revenu médian de 27 170 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,7 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Laurent-de-Condel dispose de 215 logements au total, dont 202 résidences principales (94,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Saint-Laurent-de-Condel sont majoritairement propriétaires (89,4 %) face à 10,6 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,1 %).

En matière de santé, Saint-Laurent-de-Condel affiche une offre très favorable avec une densité de 98,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Laurent-de-Condel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Laurent-de-Condel affiche un prix médian de 1 875 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 875 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 170 €/an par UC à Saint-Laurent-de-Condel, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Laurent-de-Condel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.