Avis sur Saint-Ambroix

Saint-Ambroix est une commune rurale qui compte 3 353 habitants en 2022, soit une densité de 289 habitants au km². La population se répartit entre 1 583 hommes (47 %) et 1 770 femmes (53 %), avec un âge moyen de 50,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -19,5 % entre 1968 (4 164 habitants) et 2022 (3 353 habitants). Les 1 729 ménages de Saint-Ambroix comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -42 habitants (27 naissances et 69 décès par an).

Les ménages de Saint-Ambroix affichent un revenu médian de 20 680 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 620 €. Le taux de pauvreté de 29,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 32,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,9 %). Le tissu économique local compte 142 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Ambroix dispose de 2 436 logements au total, dont 1 725 résidences principales (70,8 %). Le parc est composé de 58,8 % de maisons et 40,7 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 53,5 % de propriétaires et 43,6 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec 20,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,6 %).

En matière de commerces, Saint-Ambroix dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 supermarchés, 5 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Ambroix affiche un prix médian de 1 695 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 273 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 922 €/m² en médiane (210 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 871 €/m² (63 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (76,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 680 €/an par UC à Saint-Ambroix, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Ambroix. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Ambroix compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Ambroix sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège privé Saint-Joseph se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Ambroix a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 1,79 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Ambroix dans un niveau de risque modéré.

La commune de Saint-Ambroix est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.