Meyrannes

Meyrannes est une commune rurale qui compte 783 habitants en 2022, soit une densité de 119 habitants au km². La population se répartit entre 384 hommes (49 %) et 399 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,9 % entre 1968 (1 167 habitants) et 2022 (783 habitants). Les 408 ménages de Meyrannes comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (7 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Meyrannes affichent un revenu médian de 20 740 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,7 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Meyrannes dispose de 620 logements au total, dont 415 résidences principales (66,8 %). Le parc est composé de 71,9 % de maisons et 27,5 % d'appartements.

Les habitants de Meyrannes sont majoritairement propriétaires (71,0 %) face à 25,1 % de locataires. Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,1 %).

Le marché immobilier de Meyrannes affiche un prix médian de 1 974 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 067 €/m² en médiane (59 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 531 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 740 €/an par UC à Meyrannes, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² à Meyrannes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Meyrannes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.