Saint-Paul-le-Jeune

Saint-Paul-le-Jeune est une commune rurale qui compte 967 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 461 hommes (48 %) et 506 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,2 % entre 1968 (847 habitants) et 2022 (967 habitants). Les 492 ménages de Saint-Paul-le-Jeune comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (6 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Saint-Paul-le-Jeune affichent un revenu médian de 22 050 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,2 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Paul-le-Jeune dispose de 761 logements au total, dont 499 résidences principales (65,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,9 %) avec quelques appartements (16,9 %).

Les habitants de Saint-Paul-le-Jeune sont majoritairement propriétaires (65,5 %) face à 30,4 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec 13,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,2 %).

En matière de santé, Saint-Paul-le-Jeune affiche une offre favorable avec une densité de 10,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Paul-le-Jeune dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Paul-le-Jeune affiche un prix médian de 2 188 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 81 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 188 €/m² en médiane (79 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 484 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 050 €/an par UC à Saint-Paul-le-Jeune, il faut compter 9,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,8 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Paul-le-Jeune. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.