Malbosc

Malbosc est une commune rurale qui compte 146 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 86 hommes (59 %) et 60 femmes (41 %), avec un âge moyen de 50,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,6 % entre 1968 (171 habitants) et 2022 (146 habitants). Les 81 ménages de Malbosc comptent en moyenne 1,80 personnes par foyer.

Les ménages de Malbosc affichent un revenu médian de 18 260 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (8,0 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Malbosc dispose de 240 logements au total, dont 78 résidences principales (32,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Malbosc sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 11,5 % de locataires. Avec seulement 1,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,1 %).

Le marché immobilier de Malbosc affiche un prix médian de 2 480 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 480 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 18 260 €/an par UC à Malbosc, il faut compter 13,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Malbosc. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.