Avis sur Chambonas

Chambonas est une commune rurale qui compte 978 habitants en 2022, soit une densité de 81 habitants au km². La population se répartit entre 453 hommes (46 %) et 525 femmes (54 %), avec un âge moyen de 51,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +61,7 % entre 1968 (605 habitants) et 2022 (978 habitants). Les 406 ménages de Chambonas comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -19 habitants (5 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Chambonas affichent un revenu médian de 22 360 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,2 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chambonas dispose de 732 logements au total, dont 402 résidences principales (54,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,8 %) avec quelques appartements (6,7 %).

Les habitants de Chambonas sont majoritairement propriétaires (69,1 %) face à 28,3 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (26,4 %).

En matière de commerces, Chambonas dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Chambonas affiche un prix médian de 2 678 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 701 €/m² en médiane (82 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 500 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 360 €/an par UC à Chambonas, il faut compter 12,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Chambonas. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Chambonas compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Chambonas est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.