Capestang
Avis sur Capestang
Découvrez les avis et notes des habitants de Capestang sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Capestang
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Capestang selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Capestang.
Les ménages de Capestang affichent un revenu médian de 23 150 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 236 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,9 %). Le tissu économique local compte 114 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Capestang.
Capestang dispose de 1 943 logements au total, dont 1 543 résidences principales (79,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,4 %) avec quelques appartements (15,4 %).
Les habitants de Capestang sont majoritairement propriétaires (68,7 %) face à 28,1 % de locataires. Avec 11,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Capestang.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 288 ventes des 5 dernières années à Capestang.
Le marché immobilier de Capestang affiche un prix médian de 2 034 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 288 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 052 €/m² en médiane (278 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 803 €/m² (10 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (96,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 150 €/an par UC à Capestang, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Capestang. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Capestang avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Autres établissements 1 établissement
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Capestang est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Capestang
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place Danton-Cabrol
34310 Capestang
Téléphone 04 67 49 85 95
E-mail mairie@ville-capestang.fr
Site web ville-capestang.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mardi – Vendredi | 8h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Capestang
Capestang est une commune exposée à un climat méditerranéen. Son territoire est drainé par le canal du Midi, la rivière de Quarante, la Mayre Rouge ainsi que plusieurs ruisseaux. Elle possède un patrimoine naturel comprenant un site Natura 2000, l'étang de Capestang, et trois zones naturelles d'intérêt écologique. La commune est limitrophe du département de l'Aude et ses voisines sont Maureilhan, Montady, Montels, Nissan-lez-Enserune, Ouveillan, Poilhes, Puisserguier et Quarante. Un point particulier au sud marque l'intersection avec les communes de Montels et Nissan-lez-Enserune, délimitant également Cuxac-d'Aude et Coursan.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Capestang ?
Les 5 habitants de Capestang ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,2/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Capestang correspond à vos attentes.
- Commune exposée au risque d'inondation
Capestang conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Capestang pour comparer.