Cazouls-lès-Béziers
Avis sur Cazouls-lès-Béziers
Découvrez les avis et notes des habitants de Cazouls-lès-Béziers sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Cazouls-lès-Béziers
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cazouls-lès-Béziers selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cazouls-lès-Béziers.
Les ménages de Cazouls-lès-Béziers affichent un revenu médian de 23 440 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 221 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,8 %). Le tissu économique local compte 120 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cazouls-lès-Béziers.
Cazouls-lès-Béziers dispose de 2 631 logements au total, dont 2 202 résidences principales (83,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,7 %) avec quelques appartements (14,1 %).
Les habitants de Cazouls-lès-Béziers sont majoritairement propriétaires (68,4 %) face à 28,0 % de locataires. Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cazouls-lès-Béziers.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 386 ventes des 5 dernières années à Cazouls-lès-Béziers.
Le marché immobilier de Cazouls-lès-Béziers affiche un prix médian de 1 860 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 386 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 875 €/m² en médiane (368 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 603 €/m² (18 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (95,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 440 €/an par UC à Cazouls-lès-Béziers, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,1 années pour un appartement de 60 m² à Cazouls-lès-Béziers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Cazouls-lès-Béziers avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 2 établissements
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Cazouls-lès-Béziers est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cazouls-lès-Béziers
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place des 140
34370 Cazouls-lès-Béziers
Téléphone 04 67 93 61 08
E-mail mairie@mairiecazoulslesbeziers.fr
Site web cazoulslesbeziers.com
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h – 12h / 14h – 18h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Cazouls-lès-Béziers
Cazouls-lès-Béziers est une commune située sur les premiers contreforts du Massif central, au nord de Béziers et non loin de la mer Méditerranée. Son territoire est exposé à un climat méditerranéen et traversé par plusieurs cours d'eau, dont l'Orb qui le borde à l'est. Le paysage est caractérisé par des vignes, qui forment une ressource majeure, ainsi que par la garrigue et des bois de pins. La commune dispose d'un patrimoine naturel notable avec plusieurs zones écologiques d'intérêt. Elle fait partie de l'unité urbaine et de l'aire d'attraction de Béziers.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Cazouls-lès-Béziers ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 8 habitants, Cazouls-lès-Béziers séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cazouls-lès-Béziers correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 8 avis
- Immobilier accessible (1 860 €/m²)
- Taux de chômage élevé (15,5%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Cazouls-lès-Béziers conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cazouls-lès-Béziers pour comparer.