Béziers

Béziers est une commune périurbaine qui compte 80 815 habitants en 2022, soit une densité de 851 habitants au km². La population se répartit entre 38 457 hommes (48 %) et 42 358 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +0,4 % entre 1968 (80 481 habitants) et 2022 (80 815 habitants). Les 38 753 ménages de Béziers comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +112 habitants (1 080 naissances et 968 décès par an).

Les ménages de Béziers affichent un revenu médian de 18 390 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 236 €. Le taux de pauvreté de 38,8 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,8 %). Le tissu économique local compte 3 530 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Béziers dispose de 48 370 logements au total, dont 38 711 résidences principales (80,0 %). Le parc est composé de 35,9 % de maisons et 63,3 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Béziers avec 58,0 % de locataires contre 40,1 % de propriétaires, dont 15,5 % en logement social (HLM). Avec 15,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,7 %).

En matière de santé, Béziers affiche une offre favorable avec une densité de 9,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 79 médecins généralistes, 79 dentistes, 134 kinésithérapeutes, 34 pharmacies.

En matière de commerces, Béziers dispose d'une offre commerciale alimentaire particulièrement riche, avec notamment 6 hypermarchés, 10 supermarchés, 72 boulangeries, 57 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 151 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 27 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Béziers affiche un prix médian de 1 821 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 265 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 184 €/m² en médiane (2 725 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 561 €/m² (4 540 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (62,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 18 390 €/an par UC à Béziers, il faut compter 11,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Béziers. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Béziers compte 26 établissements du secondaire sur son territoire : 14 collèges, 11 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative particulièrement riche permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Béziers sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège privé Pic La Salle se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur obtient 100 % de réussite au Bac. Le lycée pro Lycée professionnel Jean Mermoz affiche 78 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Béziers a enregistré 318 cambriolages de logements, soit un taux de 3,93 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Béziers dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,69 vols pour 1 000 habitants, avec 217 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,82 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 228 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Béziers est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.