Vendres
Avis sur Vendres
Découvrez les avis et notes des habitants de Vendres sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Vendres
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Vendres selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Vendres.
Les ménages de Vendres affichent un revenu médian de 24 780 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 908 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,2 %). Le tissu économique local compte 228 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Vendres.
Vendres dispose de 2 442 logements au total, dont 1 143 résidences principales (46,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (3,3 %).
Les habitants de Vendres sont majoritairement propriétaires (71,9 %) face à 23,1 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Vendres.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 349 ventes des 5 dernières années à Vendres.
Le marché immobilier de Vendres affiche un prix médian de 3 300 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 349 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 229 €/m² en médiane (310 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 942 €/m² (39 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (88,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 780 €/an par UC à Vendres, il faut compter 13,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,5 années pour un appartement de 60 m² à Vendres. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Vendres avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Vendres en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Vendres a enregistré 21 cambriolages de logements, soit un taux de 7,86 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 10,86 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 29 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,25 pour 1 000 habitants, soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Vendres est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Vendres
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place du 14-Juillet
34350 Vendres
Téléphone 04 67 32 60 50
E-mail info@vendres.com
Site web vendres.com
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Vendres
Vendres est une commune située au sud-ouest du département de l'Hérault, dans la plaine viticole du Biterrois, à proximité de Béziers. Elle se trouve à l'embouchure de l'Aude, ce qui en fait une commune littorale. Son territoire est drainé par l'Aude et plusieurs autres cours d'eau. Exposée à un climat méditerranéen, elle possède un patrimoine naturel notable comprenant plusieurs sites Natura 2000, comme la mare du plateau de Vendres, la basse plaine de l'Aude, le cours inférieur de ce fleuve et les collines du Narbonnais, ainsi que des espaces protégés et des zones naturelles d'intérêt écologique. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Béziers et ses habitants sont appelés les Vendrois et les Vendroises.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Vendres ?
Les 7 habitants de Vendres ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Vendres correspond à vos attentes.
- Taux de chômage élevé (14,2%)
- Densité médicale faible (3,7 médecins/10k)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (7,86‰)
Vendres conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Vendres pour comparer.