Salles-d'Aude

Salles-d'Aude est une commune rurale qui compte 3 280 habitants en 2022, soit une densité de 184 habitants au km². La population se répartit entre 1 600 hommes (49 %) et 1 680 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +137,3 % entre 1968 (1 382 habitants) et 2022 (3 280 habitants). Les 1 446 ménages de Salles-d'Aude comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -17 habitants (30 naissances et 47 décès par an).

Les ménages de Salles-d'Aude affichent un revenu médian de 25 760 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 816 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,7 %). Le tissu économique local compte 55 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Salles-d'Aude dispose de 1 822 logements au total, dont 1 443 résidences principales (79,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,4 %) avec quelques appartements (6,5 %).

Les habitants de Salles-d'Aude sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 17,7 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,6 %).

En matière de santé, Salles-d'Aude affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Salles-d'Aude dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Salles-d'Aude affiche un prix médian de 2 389 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 313 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 473 €/m² en médiane (296 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 953 €/m² (17 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 760 €/an par UC à Salles-d'Aude, il faut compter 9,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Salles-d'Aude. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Salles-d'Aude a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 2,44 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Salles-d'Aude dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 5,79 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 19 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Salles-d'Aude est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.