Vinassan
Vivre à Vinassan
Vinassan est une commune semi-rurale de 2 665 habitants située en Occitanie, dans le département Aude (11). La commune affiche une économie locale à taille humaine (46 établissements) et un taux de chômage de 10,3 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 255 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 7 avis d'habitants (note moyenne 3,6/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Vinassan.
Avis sur Vinassan
Découvrez les avis et notes des habitants de Vinassan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Vinassan
Rejoignez les 7 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
7 avis avec notes pour Vinassan
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Vinassan selon l'INSEE.
Vinassan est une commune rurale qui compte 2 665 habitants en 2022, soit une densité de 298 habitants au km². La population se répartit entre 1 300 hommes (49 %) et 1 365 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +226,2 % entre 1968 (817 habitants) et 2022 (2 665 habitants). Les 1 207 ménages de Vinassan comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (20 naissances et 20 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Vinassan.
Les ménages de Vinassan affichent un revenu médian de 26 210 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,9 %). Le tissu économique local compte 46 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Vinassan.
Vinassan dispose de 1 373 logements au total, dont 1 207 résidences principales (88,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,3 %) avec quelques appartements (14,5 %).
Les habitants de Vinassan sont majoritairement propriétaires (70,1 %) face à 26,6 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Vinassan.
En matière de commerces, Vinassan dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 198 ventes des 5 dernières années à Vinassan.
Le marché immobilier de Vinassan affiche un prix médian de 2 255 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 198 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 400 €/m² en médiane (165 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 047 €/m² (33 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (83,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 210 €/an par UC à Vinassan, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Vinassan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Vinassan en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Vinassan a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 4,13 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Vinassan dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 12,01 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 32 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Vinassan est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Vinassan
Découvrez Vinassan et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Aude.
Les 20 communes les plus proches de Vinassan
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Vinassan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
9 rue Jean-Jaurès
11110 Vinassan
Téléphone 04 68 45 29 00
E-mail accueil@vinassan.fr
Site web vinassan.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 18h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Vinassan
Vinassan se trouve dans le nord-est de son département, au sein de la région historique et culturelle du Narbonnais. Son territoire est intégré au parc naturel régional de la Narbonnaise en Méditerranée et appartient au massif de la Clape. La commune bénéficie d'un climat méditerranéen et son environnement naturel est reconnu avec deux sites Natura 2000 et une zone d'intérêt écologique. Elle fait partie de l'aire d'influence de Narbonne. Son patrimoine architectural comprend l'église Saint-Martin, qui est un monument historique inscrit.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Vinassan ?
Les 7 habitants de Vinassan ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,6/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Vinassan correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 210 €/an)
- Vols de véhicules fréquents (12,01‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Vinassan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Vinassan pour comparer.