Fleury
Avis sur Fleury
Découvrez les avis et notes des habitants de Fleury sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Fleury
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Fleury selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Fleury.
Les ménages de Fleury affichent un revenu médian de 23 770 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 22 615 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,0 %). Le tissu économique local compte 177 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Fleury.
Fleury dispose de 10 087 logements au total, dont 2 150 résidences principales (21,3 %). Le parc est composé de 63,5 % de maisons et 36,2 % d'appartements.
Les habitants de Fleury sont majoritairement propriétaires (71,3 %) face à 24,4 % de locataires. Avec seulement 1,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Fleury.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 1 706 ventes des 5 dernières années à Fleury.
Le marché immobilier de Fleury affiche un prix médian de 3 369 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 706 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 529 €/m² en médiane (895 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 227 €/m² (811 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (52,5 % de maisons, 47,5 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 770 €/an par UC à Fleury, il faut compter 14,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,1 années pour un appartement de 60 m² à Fleury. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Fleury en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Fleury a enregistré 32 cambriolages de logements, soit un taux de 7,86 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 14,98 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 61 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 6,14 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 25 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Fleury est soumise au risque d'inondation, avec 5 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, submersion marine, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Fleury
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
32 boulevard de la République
11560 Fleury-d'Aude
Téléphone 04 68 46 60 60
E-mail contact@communefleury.fr
Site web uk.communefleury.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h – 12h / 14h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Fleury ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 5 habitants, Fleury séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Fleury correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 5 avis
- Très bonne densité médicale (17,2 médecins/10k)
- Taux de chômage élevé (14,8%)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (7,86‰)
- Vols de véhicules fréquents (14,98‰)
Fleury conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Fleury pour comparer.