Mouy

Mouy est une commune périurbaine qui compte 5 339 habitants en 2022, soit une densité de 521 habitants au km². La population se répartit entre 2 539 hommes (48 %) et 2 800 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,8 % entre 1968 (3 791 habitants) et 2022 (5 339 habitants). Les 2 370 ménages de Mouy comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (66 naissances et 54 décès par an).

Les ménages de Mouy affichent un revenu médian de 23 600 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 548 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 110 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mouy dispose de 2 587 logements au total, dont 2 372 résidences principales (91,7 %). Le parc est composé de 59,4 % de maisons et 37,6 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 54,0 % de propriétaires et 44,4 % de locataires, dont 23,0 % en logement social (HLM). Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,0 %).

En matière de santé, Mouy affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Mouy dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 6 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Mouy affiche un prix médian de 1 971 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 365 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 983 €/m² en médiane (285 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 946 €/m² (80 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (78,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 600 €/an par UC à Mouy, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Mouy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Mouy compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Mouy sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Romain Rolland se distingue avec 82 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Mouy a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 2,25 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Mouy dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,69 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 9 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Mouy est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.