Pailhès

Pailhès est une commune rurale qui compte 608 habitants en 2022, soit une densité de 104 habitants au km². La population se répartit entre 305 hommes (50 %) et 303 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +135,7 % entre 1968 (258 habitants) et 2022 (608 habitants). Les 282 ménages de Pailhès comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Pailhès affichent un revenu médian de 26 750 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,5 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pailhès dispose de 346 logements au total, dont 279 résidences principales (80,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,2 %) avec quelques appartements (6,5 %).

Les habitants de Pailhès sont majoritairement propriétaires (80,7 %) face à 17,3 % de locataires. Avec 12,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,9 %).

Le marché immobilier de Pailhès affiche un prix médian de 2 389 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 389 €/m² en médiane (45 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 750 €/an par UC à Pailhès, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pailhès. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.