Espondeilhan
Avis sur Espondeilhan
Découvrez les avis et notes des habitants de Espondeilhan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Espondeilhan
Rejoignez les 4 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
4 avis avec notes pour Espondeilhan
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Espondeilhan selon l'INSEE.
Espondeilhan est une commune rurale qui compte 1 176 habitants en 2022, soit une densité de 249 habitants au km². La population se répartit entre 577 hommes (49 %) et 599 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +232,2 % entre 1968 (354 habitants) et 2022 (1 176 habitants). Les 504 ménages de Espondeilhan comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (12 naissances et 10 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Espondeilhan.
Les ménages de Espondeilhan affichent un revenu médian de 23 240 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,8 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Espondeilhan.
Espondeilhan dispose de 590 logements au total, dont 499 résidences principales (84,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,0 %) avec quelques appartements (8,7 %).
Les habitants de Espondeilhan sont majoritairement propriétaires (75,2 %) face à 21,5 % de locataires. Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (30,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Espondeilhan.
En matière de commerces, Espondeilhan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 74 ventes des 5 dernières années à Espondeilhan.
Le marché immobilier de Espondeilhan affiche un prix médian de 2 588 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 74 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 588 €/m² en médiane (74 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 240 €/an par UC à Espondeilhan, il faut compter 11,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Espondeilhan. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Espondeilhan
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Espondeilhan, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Espondeilhan est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Espondeilhan
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Espondeilhan atteint 82/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 65/100 dans les communes de l'Hérault. 452 maisons sur 452, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 29 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2023. Espondeilhan se classe 57e sur 341 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Espondeilhan
Découvrez Espondeilhan et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Hérault.
Les 20 communes les plus proches de Espondeilhan
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Espondeilhan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
81 avenue du Château
34290 Espondeilhan
Téléphone 04 67 39 11 77
E-mail [email protected],[email protected]
Site web espondeilhan.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mardi | 8h30 – 12h / 16h – 17h30 |
| Mercredi | 8h30 – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 8h30 – 12h / 16h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Espondeilhan
Espondeilhan est un village situé dans la partie méridionale de son département. Son territoire est soumis à un climat de type méditerranéen. Le paysage est parcouru par le cours du Merdanson ainsi qu'un autre ruisseau. La commune se trouve dans la zone d'influence de la ville de Béziers. Ses résidents portent le nom d'Espondeilhanais et Espondeilhanaises.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Espondeilhan ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 4 habitants, Espondeilhan séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Espondeilhan correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 4 avis
- Taux de chômage élevé (17,2%)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Espondeilhan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Espondeilhan pour comparer.