Pouzolles

Pouzolles est une commune rurale qui compte 1 214 habitants en 2022, soit une densité de 122 habitants au km². La population se répartit entre 615 hommes (51 %) et 599 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +42,0 % entre 1968 (855 habitants) et 2022 (1 214 habitants). Les 540 ménages de Pouzolles comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (9 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Pouzolles affichent un revenu médian de 23 150 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pouzolles dispose de 734 logements au total, dont 542 résidences principales (73,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,4 %) avec quelques appartements (6,8 %).

Les habitants de Pouzolles sont majoritairement propriétaires (74,2 %) face à 23,7 % de locataires. Avec 13,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,3 %).

En matière de santé, Pouzolles affiche une offre très favorable avec une densité de 16,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Pouzolles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Pouzolles affiche un prix médian de 1 981 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 136 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 000 €/m² en médiane (131 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 582 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 150 €/an par UC à Pouzolles, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,1 années pour un appartement de 60 m² à Pouzolles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Pouzolles est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.