Vailhan
Vivre à Vailhan
Vailhan est une commune rurale de 142 habitants située en Occitanie, dans le département Hérault (34). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 15,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 636 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 2,0/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Vailhan.
Avis sur Vailhan
Découvrez les avis et notes des habitants de Vailhan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Vailhan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Vailhan selon l'INSEE.
Vailhan est une commune rurale qui compte 142 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 69 hommes (49 %) et 73 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +22,4 % entre 1968 (116 habitants) et 2022 (142 habitants). Les 71 ménages de Vailhan comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Vailhan.
Les ménages de Vailhan affichent un revenu médian de 20 710 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (27,3 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Vailhan.
Vailhan dispose de 119 logements au total, dont 72 résidences principales (60,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (3,4 %).
Les habitants de Vailhan sont majoritairement propriétaires (80,6 %) face à 13,9 % de locataires. Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Vailhan.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 14 ventes des 5 dernières années à Vailhan.
Le marché immobilier de Vailhan affiche un prix médian de 1 636 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 636 €/m² en médiane (14 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 710 €/an par UC à Vailhan, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vailhan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Vailhan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 route de Neffiès
34320 Vailhan
Téléphone 04 67 24 79 90
E-mail commune-de-vailhan@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h15 – 12h30 / 13h – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 8h15 – 12h30 / 13h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Vailhan ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis, Vailhan divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Vailhan correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 636 €/m²)
- Note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis
- Taux de chômage élevé (15,8%)
Vailhan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Vailhan pour comparer.