Neffiès
Avis sur Neffiès
Découvrez les avis et notes des habitants de Neffiès sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Neffiès
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Neffiès selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Neffiès.
Les ménages de Neffiès affichent un revenu médian de 24 160 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (10,8 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Neffiès.
Neffiès dispose de 705 logements au total, dont 488 résidences principales (69,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (4,6 %).
Les habitants de Neffiès sont majoritairement propriétaires (75,0 %) face à 23,0 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Neffiès.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 111 ventes des 5 dernières années à Neffiès.
Le marché immobilier de Neffiès affiche un prix médian de 2 440 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 111 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 443 €/m² en médiane (110 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 083 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (99,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 160 €/an par UC à Neffiès, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Neffiès. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Neffiès
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de l'Ancien-Couvent
34320 Neffiès
Téléphone 04 67 24 60 92
E-mail accueilmairie@neffies.fr
Site web neffies.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 11h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Neffiès
Neffiès est une commune française dont le village se situe à proximité de Pézenas et de Béziers. Son territoire bénéficie d'un climat méditerranéen. Il est traversé par le ruisseau de Bayèle et par d'autres petits cours d'eau. On y trouve un patrimoine naturel comprenant un site Natura 2000, « le Salagou », ainsi qu'une zone identifiée pour son importance écologique, faunistique et floristique. Cette commune à caractère rural est peuplée par les Neffiessois et les Neffiessoises.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Neffiès ?
Avec une note moyenne de 4,8/5 attribuée par 4 habitants, Neffiès séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Neffiès correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,8/5 sur 4 avis
- Taux de chômage élevé (15,6%)
Neffiès conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Neffiès pour comparer.