Laurens

Laurens est une commune rurale qui compte 1 794 habitants en 2022, soit une densité de 109 habitants au km². La population se répartit entre 843 hommes (47 %) et 951 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +71,3 % entre 1968 (1 047 habitants) et 2022 (1 794 habitants). Les 776 ménages de Laurens comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (17 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de Laurens affichent un revenu médian de 23 900 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,4 %). Le tissu économique local compte 40 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Laurens dispose de 1 065 logements au total, dont 771 résidences principales (72,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,9 %) avec quelques appartements (9,6 %).

Les habitants de Laurens sont majoritairement propriétaires (74,7 %) face à 22,7 % de locataires. Avec 13,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,2 %).

En matière de santé, Laurens affiche une offre très favorable avec une densité de 22,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Laurens dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Laurens affiche un prix médian de 2 276 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 173 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 288 €/m² en médiane (170 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 148 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 900 €/an par UC à Laurens, il faut compter 9,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Laurens. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Laurens a enregistré 15 cambriolages de logements, soit un taux de 8,36 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

La commune de Laurens est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.