Quinçay
Avis sur Quinçay
Découvrez les avis et notes des habitants de Quinçay sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Quinçay selon l'INSEE.
Quinçay est une commune rurale qui compte 2 113 habitants en 2022, soit une densité de 72 habitants au km². La population se répartit entre 1 039 hommes (49 %) et 1 074 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +198,0 % entre 1968 (709 habitants) et 2022 (2 113 habitants). Les 868 ménages de Quinçay comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (20 naissances et 27 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Quinçay.
Les ménages de Quinçay affichent un revenu médian de 29 430 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,0 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Quinçay.
Quinçay dispose de 925 logements au total, dont 862 résidences principales (93,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,4 %).
Les habitants de Quinçay sont majoritairement propriétaires (89,9 %) face à 9,0 % de locataires. Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Quinçay.
En matière de santé, Quinçay affiche une offre favorable avec une densité de 9,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 5 kinésithérapeutes.
En matière de commerces, Quinçay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 122 ventes des 5 dernières années à Quinçay.
Le marché immobilier de Quinçay affiche un prix médian de 2 033 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 122 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 852 €/m² en médiane (103 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 043 €/m² (19 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (84,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 430 €/an par UC à Quinçay, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,2 années pour un appartement de 60 m² à Quinçay. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Quinçay
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Quinçay, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Quinçay est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Quinçay
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Quinçay atteint 84/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 71/100 dans les communes de la Vienne. 904 maisons sur 904, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 40 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Quinçay se classe 102e sur 265 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Quinçay
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 rue des Quintus
86190 Quinçay
Téléphone 05 49 60 42 16
E-mail accueil@quincay.fr
Site web quincay.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h / 13h45 – 17h30 |
| Mercredi | 8h30 – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h45 – 17h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Quinçay
Quinçay est une commune située au nord-ouest de Poitiers. Son territoire est traversé par la rivière Auxances, dont la vallée encaissée présente des méandres isolant des presqu'îles et des falaises abruptes. Ce paysage marque une séparation entre une plaine céréalière sur une rive et une zone de polyculture sur l'autre. La commune est surplombée par des coteaux escarpés et jouxte la forêt domaniale de Vouillé Saint-Hilaire. Un circuit le long de la vallée permet de découvrir ce patrimoine naturel et architectural local, incluant notamment le château de Masseuil et le lavoir de Ringère.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Quinçay ?
Quinçay présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Quinçay correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,2%)
- Revenu médian confortable (29 430 €/an)
- Très bonne densité médicale (9,5 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Quinçay conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Quinçay pour comparer.