Migné-Auxances

Migné-Auxances est une commune rurale qui compte 6 276 habitants en 2022, soit une densité de 217 habitants au km². La population se répartit entre 3 030 hommes (48 %) et 3 246 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +105,6 % entre 1968 (3 052 habitants) et 2022 (6 276 habitants). Les 2 698 ménages de Migné-Auxances comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +23 habitants (68 naissances et 45 décès par an).

Les ménages de Migné-Auxances affichent un revenu médian de 27 420 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 879 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,5 %). Le tissu économique local compte 211 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Migné-Auxances dispose de 2 894 logements au total, dont 2 692 résidences principales (93,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,2 %) avec quelques appartements (7,5 %).

Les habitants de Migné-Auxances sont majoritairement propriétaires (71,4 %) face à 26,7 % de locataires, dont 8,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,7 %).

En matière de santé, Migné-Auxances affiche une offre favorable avec une densité de 9,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 2 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Migné-Auxances dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Migné-Auxances affiche un prix médian de 2 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 323 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 007 €/m² en médiane (317 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 803 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 420 €/an par UC à Migné-Auxances, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Migné-Auxances. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Migné-Auxances a enregistré 15 cambriolages de logements, soit un taux de 2,39 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Migné-Auxances dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,39 vols pour 1 000 habitants, avec 15 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,12 pour 1 000 habitants, soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Migné-Auxances est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.