Avis sur Thénezay

Thénezay est une commune rurale qui compte 1 400 habitants en 2023, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 705 hommes (50 %) et 695 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,3 % entre 1968 (1 673 habitants) et 2023 (1 400 habitants). Les 623 ménages de Thénezay comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -16 habitants (12 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Thénezay affichent un revenu médian de 22 590 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,8 %). Le tissu économique local compte 41 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Thénezay dispose de 842 logements au total, dont 615 résidences principales (73,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (3,6 %).

Les habitants de Thénezay sont majoritairement propriétaires (78,1 %) face à 19,8 % de locataires. Avec 19,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,1 %).

En matière de santé, Thénezay affiche une offre très favorable avec une densité de 14,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Thénezay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Thénezay affiche un prix médian de 800 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 121 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 800 €/m² en médiane (121 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 590 €/an par UC à Thénezay, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Thénezay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Thénezay compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Thénezay sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jean de La Fontaine se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Thénezay est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.