Assais-les-Jumeaux

Assais-les-Jumeaux est une commune rurale qui compte 766 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 385 hommes (50 %) et 381 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,7 % entre 1968 (1 122 habitants) et 2022 (766 habitants). Les 344 ménages de Assais-les-Jumeaux comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (7 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Assais-les-Jumeaux affichent un revenu médian de 22 890 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,1 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Assais-les-Jumeaux dispose de 427 logements au total, dont 342 résidences principales (80,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Assais-les-Jumeaux sont majoritairement propriétaires (80,5 %) face à 15,2 % de locataires. Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,4 %).

En matière de commerces, Assais-les-Jumeaux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Assais-les-Jumeaux affiche un prix médian de 840 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 840 €/m² en médiane (51 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 890 €/an par UC à Assais-les-Jumeaux, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Assais-les-Jumeaux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Assais-les-Jumeaux est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.