Louin
Avis sur Louin
Découvrez les avis et notes des habitants de Louin sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Louin
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Louin selon l'INSEE.
Louin est une commune rurale qui compte 679 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 338 hommes (50 %) et 341 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,7 % entre 1968 (805 habitants) et 2022 (679 habitants). Les 330 ménages de Louin comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Louin.
Les ménages de Louin affichent un revenu médian de 23 280 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,1 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Louin.
Louin dispose de 413 logements au total, dont 330 résidences principales (79,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,5 %).
Les habitants de Louin sont majoritairement propriétaires (86,6 %) face à 11,8 % de locataires. Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Louin.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 57 ventes des 5 dernières années à Louin.
Le marché immobilier de Louin affiche un prix médian de 946 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 946 €/m² en médiane (57 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 280 €/an par UC à Louin, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Louin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Louin en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Louin
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Louin, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Louin est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Louin
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Louin atteint 80/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 59/100 dans les communes des Deux-Sèvres. 355 maisons sur 416, soit 85 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 74 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Louin se classe 45e sur 252 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Louin
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 rue André-Boutin
79600 Louin
Téléphone 05 49 64 61 04
E-mail mairie-louin@cc-avt.fr
Site web louin.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Louin
Louin est une commune du centre-ouest de la France. Son territoire est bordé à l'est par le Thouet, un affluent de la Loire. La partie sud-ouest est arrosée par le Cébron et ses affluents, la Raconnière et la Taconnière, qui forment le lac du Cébron, partagé avec les communes de Gourgé et de Saint-Loup-Lamairé. Le bourg se trouve sur la rive gauche du Thouet, traversé par la route départementale 138, et se situe au sud-ouest d'Airvault et au nord-nord-est de Parthenay. Le réseau routier local comprend notamment les routes départementales 27, 46, 137 et 938. Le climat de la commune est de type océanique altéré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Louin ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 5 habitants, Louin séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Louin correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 5 avis
- Faible taux de chômage (6,7%)
- Immobilier accessible (946 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Louin conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Louin pour comparer.