Avis sur Rohan

Rohan est une commune rurale qui compte 1 541 habitants en 2022, soit une densité de 65 habitants au km². La population se répartit entre 731 hommes (47 %) et 810 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,0 % entre 1968 (1 731 habitants) et 2022 (1 541 habitants). Les 711 ménages de Rohan comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (12 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Rohan affichent un revenu médian de 24 630 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,0 %). Le tissu économique local compte 52 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rohan dispose de 872 logements au total, dont 714 résidences principales (81,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,7 %) avec quelques appartements (9,8 %).

Les habitants de Rohan sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 19,6 % de locataires, dont 7,1 % en logement social (HLM). Avec 13,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,5 %).

En matière de santé, Rohan affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Rohan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Rohan affiche un prix médian de 1 158 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 127 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 158 €/m² en médiane (127 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 630 €/an par UC à Rohan, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Rohan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Rohan compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Rohan sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Yves le Bec se distingue avec 94 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Rohan n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.